Banki prześcigają się w ofertach na konta w ich placówkach. Konta osobiste czy firmowe to już standard. Natomiast od kilku lat furorę robią konta dla wspólnot mieszkaniowych. Takie rachunki otwierane są w celu sprawnego zarządzania finansami wspólnoty. Właścicielom mieszkań ułatwia to opłacanie czynszu, gdyż nie trzeba się fatygować do siedziby zarządcy. Ten zaś ma prostą [...]
Do 31 marca każdego roku w każdej wspólnocie mieszkaniowej musi odbyć się zebranie roczne. Jego celem jest uchwalenie rocznego planu gospodarczego, a także kosztów eksploatacji nieruchomości. Wtedy również podejmowane są decyzje o podwyżkach czynszu, wynagrodzeniu zarządcy i co najważniejsze, wysokości funduszu remontowego. Pieniądze na niego wpłacane są wykorzystywanie na remont części wspólnej nieruchomości, czyli klatki [...]
Duże wspólnoty mieszkaniowe powierzają zarząd swoją nieruchomością profesjonalnemu zarządcy. Tymczasem w praktyce sprawami ich budynku zajmuje się administrator. Właściciele często mylą administratora z zarządcą. Pomimo tego, że częściej spotykają się z tym pierwszym to najważniejsze decyzje muszą być podejmowane przez tego drugiego. Mieszkania w nieruchomości przez niego zarządzanej również w pewnym stopniu pozostają pod jego [...]