Zarządzanie nieruchomości wspólnoty mieszkaniowej nie jest łatwą sprawą. Taka pracę musi wykonywać odpowiednia osoba. Ustawa nakłada takie obowiązek, więc ogół właścicieli mieszkań musi wybrać zarząd wspólnoty. Może być to jedna osoba w formie zarządcy nieruchomości bądź wszyscy właściciele. Wszystko zależy od liczby członków wchodzących w skład wspólnoty mieszkaniowej. Jeśli jest ich nie więcej niż siedmiu [...]
Przepisy regulujące powstanie i działalność wspólnot mieszkaniowych zostały zebrane w ustawie o własności lokali z czerwca 1994 roku. Rok później ustawa weszła w życie i powstały pierwsze wspólnoty. Mówi się, że mamy z nimi do czynienia, gdy w nieruchomości przynajmniej jeden z lokatorów mieszkania stanie się jego właścicielem. W praktyce jest to pewne stowarzyszenie wszystkich [...]
Ustawa o własności lokali, którą uchwalono w czerwcu 1994 roku, jasno określa, czym jest wspólnota mieszkaniowa. W przypadku nieruchomości, gdzie jeden z lokatorów staje się właścicielem mieszkania powstaje wspólnota. Wszystko z powodu odrębnej księgi wieczystej na to wykupione mieszkanie. Taki obrót sprawy natychmiast pozwolił na stworzenie nowych zawodów: zarządcy i administratora nieruchomości. Ten pierwszy reprezentuje [...]